KULLNIG Sachverständige GmbH
Ing. Klaus KULLNIG aus Wörgl für die objektive Schätzung und Liegenschaftsbewertung
Warum der tatsächliche Wert wichtig ist
Wenn Sie ein Einfamilien- oder Mehrparteienhaus, ein Grundstück oder eine Gewerbeimmobilie kaufen möchten, ist es selbstverständlich, dass Sie wissen wollen, ob der Kaufpreis gerechtfertigt ist. Das gilt aber ebenso, wenn Sie verkaufen möchten. Eine große Rolle spielt der reale Wert gleichermaßen im Falle einer Scheidung oder im Zusammenhang mit einer Erbschaft sowie für das Finanzamt in Bezug auf Immo-ESt oder Grunderwerbssteuer.
Der erste Anschein kann trügen
Ein Gebäude kann einen sehr gepflegten Eindruck machen, aber leider ist das keine Garantie dafür, dass auch unter dem Anstrich alles in Ordnung ist, dass also keineswegs professionell saniert wurde. Ich überprüfe auf Dichtheit und mögliche Lücken in der Dämmung und sehen uns den Zustand des Gebäudes generell an und finden heraus, ob Feuchtigkeit in den Mauern steckt und vieles mehr, damit Sie keine bösen Überraschungen erleben.
"Ein Haus spricht eine Sprache"
